강원도 홍천군 북방면 소매곡리 일대에 위치한 홍천온천 리조트(구 홍천온천 관광지 개발지구)가 문을 닫고 장기간 방치된 핵심 이유는 IMF 외환위기로 인한 시행사 부도, 복잡하게 얽힌 유치권·채권 갈등, 그리고 온천 관광의 사양화 때문입니다.
1. 사업 추진과 초기 배경
- 온천 발견과 대규모 관광지 지정: 1980년대 후반~1990년대 초 홍천강 인근에서 온천수가 발견되면서 홍천온천 관광휴양지구로 지정되었습니다.
- 대규모 자본 투입: 호텔, 콘도, 대형 사우나 및 위락시설을 포함한 종합 온천 리조트 단지로 기획되어 민간 자본 중심의 대대적인 개발이 착수되었습니다.
2. 망하게 된 핵심 원인
- 1997년 IMF 외환위기와 연쇄 부도
- 리조트 건물 골조 및 일부 공사가 한창 진행되거나 준공을 앞두던 시점에 IMF 금융위기가 터졌습니다.
- 부동산 경기 침체와 금융권의 자금 회수 압박으로 인해 개발 시행사와 시공사들이 막대한 부채를 감당하지 못하고 줄줄이 부도 처리되었습니다.
출처
주소
강원특별자치도 홍천군 북방면 온천길 182
답글 남기기